Description du bien

Belle opportunité avec cet Appartement rue Station Ponsard, secteur résidentiel de la Bajatiere à vendre !

Lumineux et traversant T3, situé au 3 étage d'une copropriété sécurisée, calme et verdoyante.

L'appartement de 62 m² est composé de la façon suivante :

- un Séjour avec un accès balcon agréable avec vue sur parc.
- une Cuisine bien aménagée avec plaque de cuisson et hotte, très fonctionnelle. Si vous aimez cuisiner le plan de travail mis à disposition vous ravira. Elle donne accès à une loggia où vous pourrez installer allègrement votre machine à laver.
- Deux chambres en opposition avec parquet dont l'une donne accès au balcon.
- Dressing entre les deux chambres
- Salle de bain avec sèche serviette
- WC séparé

Le logement dispose de nombreux rangements.

Une place de parking privative et numérotée est reliée à l'appartement.
Portail électrique avec télécommande pour rentrer dans la copropriété.

Vous disposerez également d'une cave où vous pourrez entreposer vos affaires personnelles.

La copropriété dispose d'un parc arboré. proche des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et commerces de proximités (pharmacie).

L'immeuble dispose d'un interphone, d'un local à vélo.

Le double vitrage en pvc ainsi que des volets roulants électriques sont récents.

Le chauffage et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges.

La colocation est possible, idéal investisseur.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir.

A découvrir dès maintenant !.
Transport : Proche de ligne C5 menant de la Gare de Grenoble en direction de l'Université jusqu'à la gare de Gières.
Proche de la lIgne 13 Reliant Meylan-lycée du Gresivaudan à Poisat en desservant le centre ville de Grenoble. Nombreuses pistes cyclables à proximité. Stationnement facile à proximité du logement.
Quartier : BAJATIERE -quartier avec de nombreuses maison individuelle-résidentiel - Quartier calme disposant de nombreux espaces verts, au calme. A proximité de Superette, bar-tabac, boulangerie, pharmacie. A proximité de marché de l'Abbaye. A deux pas du Parc Paul Mistral où vous pourrez vous promener.
Immeuble : Copropriété avec plusieurs espaces verts, très bien sécurisée et calme.
Ce que nous aimons :
Son agencement, sa luminosité et les espaces verts de la copropriété !.
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 157.
Nombre de lots total de la copropriété : 408.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 690 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Année de construction de l'immeuble : 1963.
DPE : 194 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Gatien MESTRALLET - 06 10 59 52 58 - partenariat immo - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble.
Nos honoraires : http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence