Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 8 pièces - 300 m²

ST MARTIN D URIAGE 38410 | Ref : 15

870 000 €

Maison 8 pièces - 300 m² ST MARTIN D URIAGE

Informations sur les prix

Prix de vente de 870 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Sur la commune de SAINT MARTIN D'URIAGE, venez découvrir cette majestueuse bâtisse du XIXe siècle d'une superficie de 300m2 sur 3 niveaux, plus un grenier aménagé et un sous-sol. Elle bénéficie d'un terrain de 3 000m2 clos et arboré doté d'une piscine creusée et d'un court de tennis.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une pièce de vie d'environ 80m2 avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour orienté plein sud doté d'une magnifique cheminée à foyer fermée entièrement fonctionnelle.

Le premier étage est composé d'un palier où est installé un petit coin bureau, de deux grandes chambres d'environ 20m2, d'un dressing de 17m2, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et enfin de wc séparé. Au deuxième étage, nous retrouvons trois belles chambres avec de belles superficies, la plus petite faisant 15m2 et la plus grande environ 20m2, un bureau, une salle de douche et wc. Au grenier, une salle de jeux d'environ 60m2 a été aménagée, idéale pour passer des moments conviviaux.

Le sous-sol quant à lui est composé d'une chaufferie, d'une cave voûtée aménagée pour y passer du bon temps en famille ou entre amis et d'une seconde cave avec accès sur l'extérieur, idéale pour le rangement des équipements extérieurs.

Coté annexes, nous avons sur le terrain un atelier ainsi qu'un grand garage d'une superficie de 50m2 où l'on peut garer facilement deux voitures et d'une mezzanine de 20m2.

Une partie du terrain est constructible et a déjà fait l'objet d'une division parcellaire.

Ce bien est situé à moins de 5min en voiture de la station thermale et du casino d'URIAGE, ainsi que des commerces et à 25min du centre de GRENOBLE.

Vidéo de présentation de la maison sur demande.

Contact : Jérémy SEGONDS - 06.33.23.75.82.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 300 m²
  • Equipements

    • 7
    • 1
  • Consommation énergétique

    262
    47
    47
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4190 € TTC / an et 5740 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

4Y IMMOBILIER

4 RUE DE L'INDUSTRIE
38760 VARCES ALLIERES ET RISSET

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