Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 4 pièces - 101 m²

GRENOBLE 38000 | Ref : 65452

319 000 €

Appartement 4 pièces - 101 m² GRENOBLE

Informations sur les prix

Prix de vente de 319 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

T4/5 de 101m² idéalement situé entre gare et hypercentre, dans un quartier recherché et dans une rue peu passante. Au 2/5 sans ascenseur dans un immeuble ancien.
Il a beaucoup de qualités: ses doubles vitrages, sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées, ses parquets pour certains anciens, les nombreux rangements (dont le cellier du couloir de 4m² un véritable plus) et de beaux volumes avec tout particulièrement une grande pièce de vie de 33m² avec sa cheminée en insert qui apporte accueil et chaleur.
3 chambres de respectivement 18,14 et 11 m² complètent le tout ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées.
Vous serez tout de suite séduits si vous aimez les appartements avec âme et caractère.
Le chauffage est individuel électrique, les doubles vitrages d'excellente qualité avec une facture de 160 euros par mois sur 10 mois (DPE:D)
La taxe foncière est de 1339 euros
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
A quelques minutes des arrêts de tram A,B,E, Alsace Lorraine
FAIRE VITE!!!.
Transport : TRAM A, B, E, bus C1.
Quartier : Alsace Lorraine est un quartier de l'hypercentre recherché pour son emplacement idéal entre gare et vie piétonne.
Immeuble : Bel immeuble bourgeois en retrait et au calme.
Ce que nous aimons :
ses volumes, son calme, sa situation.
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 12.
Nombre de lots total de la copropriété : 24.
Charges courantes annuelles de copropriété : 743 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Année de construction de l'immeuble : 1910.
DPE : 244 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Odile LORENZINI - 06 66 26 54 96 - fonciere etoile - 1 place Hubert Dubedout - 38000 Grenoble.
Nos honoraires : http://www.fonciere-etoile.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 101 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
  • Consommation énergétique

    244
    7
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021

Contacter l'agence

AGDA FONCIERE ETOILE

1 PLACE HUBERT DUBEDOUT
38000 GRENOBLE

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