Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 1 pièce - 19 m²

FONTAINE 38600 | Ref : 67037

51 000 €

Appartement 1 pièce - 19 m² FONTAINE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 51 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITE FONTAINE - RESIDENCE BOTTICELLI - IDEAL INVESTISSEURS

FISCALITE LMNP - RENTABILITE 7,5%

Dans une résidence année 2000, au premier étage sur quatre, studio de 19 m² anciennement loué meublé 407€/mois charges comprises (27 € /mois comprenant l'eau froide et le wifi ) comprenant un séjour/chambre, une kitchenette équipée et une salle de bains avec baignoire et WC.

A la limite de Grenoble, cette résidence sécurisée est idéale pour un investissement par son emplacement et ses services (Laverie, ascenseur) proche du Polygone scientifique, d'Europole et de Minatec.

Le logement est en bon état général et est vendu avec les meubles.
Chauffage individuel électrique, bonne rentabilité.
Transport : La résidence à deux pas du tram A . Arrêt les Fontainades.
Quartier : Quartier les fontainades avec commerces de proximité : banque, boulangerie, boucherie, bureau de tabac. Vous avez à proximité (10/15 mn à pieds) ou à un arret de tram, un supermarché (carrefour market). Les grandes écoles du centre ville sont accessibles trés rapidement (gem en 2arrets de tram, Minatec, Phelma, Inp en 4 arrets de tram, IUT en 4 arrets de tram....). Le campus universitaire est accessible avec un changement de tram. Le Lycée aristide berges de seyssinet (BTS) est accessible à pieds en une dizaine de minutes. De nombreux parcs existent à Fontaine de même que des équipements sportifs y compris une piscine, skate park. Des sites d'escalade sont accessibles en tram et à pieds. Une voie pietonne et cyclable le long de la berge du drac peut vous permettre de vous aérer.
Immeuble : Ancienne résidence étudiante des années 2000, laverie et distributeurs automatiques au rez de chaussée.
Ce que nous aimons :
Le petit prix, la rentabilité.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 500 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE Vierge.
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Juliette ANCILLON - 07 63 05 15 76 - résid immo - 33 avenue du Vercors
CS 10010 - 38601 Fontaine Cedex.
Nos honoraires : http://www.resid-immo.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 19 m²
  • Equipements

    • 1
  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

Contacter l'agence

AGDA RESID IMMO

33 AVENUE DU VERCORS
38600 FONTAINE

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