Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 5 pièces - 178 m²

ECHIROLLES 38130 | Ref : 66581

478 000 €

Maison 5 pièces - 178 m² ECHIROLLES
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 478 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Maison Individuelle d'environ 140m² Loi carrez, T5 avec 4 chambres et un bureau en mezzanine, sur 768m² de parcelle, avec emplacement idéal (secteur calme) !

Commençons tout d'abord par son environement très calme, ensoleillé, avec vue sur le Vercors et pour finir à proximité du tram A.

Concernant la maison en elle-même, cette dernière se compose au RDC, d'une belle pièce de vie d'environ 47m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et un séjour avec plafond cathédral et cheminée.
Vous apprécirez de donner sur le jardin avec une terrasse couverte afin de profiter de chaque moment.

Toujours au RDC, vous avez le hall d'entrée, une salle d'eau récente avec WC et l'accès par l'intérieur au grand garage de 25m² environ.

Au premier étage, il y a une mezzanine surplombant le salon, pouvant servir de coin bureau. Ensuite, vous avez un coin nuit avec avec trois belles chambres dont une de 19m² donnant sur un balcon, une grande salle de bain avec double vasque, douche/baignoir et un WC indépendant.

Au deuxième étage, sous les toits, une 4ème chambre + un granier.

Pour les dépendances, vous bénéficiez d'un garage d'environ 25m² avec éléctricité et accès directe dans la maison. Il y a en plus, un atelier attenant d'environ 17m² avec éléctricité et une cave enterrée.

Au sujet des extérieurs, la parcelle cadastrale fait 768m². Le jardin est clôt et arboré avec une partie stationnement multiple devant le garage.
La terrasse couverte donne sur un coin barbecue pour d'agréable moment en famille.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre futur maison !
Mme FLORES Angélique : 06.21.93.16.96.
Transport : Si vous vous déplacez avec les transports en commun, voici les différents bus et tram à disposition :
La ligne 16 vous aménera de MEYLAN Lycée du Grésivaudan o CORENC Montfleury à
PONT-DE-CLAIX Gendarmerie
La ligne 81 au départ de Le Pont-De-Claix, L'Etoile et se termine à Grenoble, Grand'Place.
La ligne de tram A reliant Pont-de-Claix à Fontaine, vous amènera jusqu'au cente ville de Grenoble.
Quartier : Les écoles à proximité sont les suivantes pour maternelle et élémentaire : Françoise DOLTO ou PAul LANGEVIN en fonction de la carte scolaire
Pour le collège et le lycée, vou savez Louis Lumière et Marie Curie.
Immeuble : Bonne construction de type traditionnel
Chauffage électrique avec pompe à chaleur Air/air + chauffage individuel à bain d'huile + cheminée
Production d'eau chaude avec un cumulus de 250L de 2018.
Ce que nous aimons :
Son emplacement, ses volumes et ses extérieurs.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 300 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2310 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris).
Année de construction : 1982.
DPE : 236 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Angélique FLORES - 06 21 93 16 96 - moncenis domene - 2 Place Stalingrad - 38420 Domène.
Nos honoraires : http://www.moncenis-domene.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 178 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
  • Consommation énergétique

    236
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MONCENIS IMMOBILIER DOMENE

4 bis Place Stalingrad
38420 DOMENE

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