Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 4 pièces - 103 m²

GRENOBLE 38000 | Ref : 3726.1-5020711

340 000 €

Appartement 4 pièces - 103 m² GRENOBLE

Informations sur les prix

Prix de vente de 340 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Très beau T4, situé en cœur de ville, dans une jolie rue piétonne, au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec interphone.
Belle exposition est-ouest.
RARE : aucune anomalie électrique et aucune anomalie gaz.
Climatisation réversible.
Appartement avec le charme de l'ancien, beaux parquets et belles cheminées belle hauteur sous plafond..
Cet appartement se compose de la manière suivante :
- une belle entrée de 10 m2 avec de nombreux rangements et bibliothèques.
- une espace de vie de 53 m2 avec possibilité d'ouvrir entièrement les espaces : un séjour-cuisine de 23 m2 et un très grand salon de 30 m2. Le salon dispose de deux alcôves dont une est aménagée en bureau.
La cuisine est équipée.
- une très grande chambre parentale de 17 m2 avec rangement intégré, un espace bureau et une mezzanine
- une seconde chambre de 12 m2, avec une seconde mezzanine + un grand espace de rangement.
- une salle d'eau avec meuble double vasque et très grande douche, avec une fenêtre et de nombreux rangements
- WC séparés, avec un lave main.
- un espace buanderie + espace de rangement
Côté cour et très au calme, vous pourrez profiter d'un espace extérieur. Vous pourrez le végétaliser et en profiter pour manger au calme.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le chauffage est individuel. Vous aurez le choix entre la chaudière gaz (qui sert également pour l'eau chaude), la climatisation réversible ou la cheminée du séjour qui est fonctionnelle.
Une seconde cheminée se situe dans l'espace séjour.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles : 614 euros par an.
Le PDE est très bon : C
Taxe foncière de 1 100 €
Scolarisation maternelle et primaire : école du jardin de ville.
Proche des commerces et des transports en commun.
Local à vélo
Contactez Delphine au 06.19.22.81.93
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agent commercial en Immobilier N°820 783 538

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  • Appeler l'agence 0476521515

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 103 m²
  • Equipements

    • 2
  • Consommation énergétique

    179
    24
    24
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 20/07/0025

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LE FICHIER DE LA CONSTRUCTION

Centre Commercial Casino
38330 ST ISMIER

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