Fédération Nationale de l'Immobilier

Immeuble - 328 m²

ST SORLIN EN VALLOIRE 26210 | Ref : 380422972

299 000 €

Immeuble  - 328 m² ST SORLIN EN VALLOIRE

Informations sur les prix

Prix de vente de 299 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

BIEN RARE ET ATYPIQUE Idéal investisseur, sur la commune de Manthes

Ce magnifique tènement immobilier idéalement placé entre Beaurepaire et St Sorlin en Valloire vous offrira de multiples possibilités.
Autrefois « maison de maîtres », elle est aujourd'hui exploitée en restaurant, très réputé dans la région, grâce à sa cuisine traditionnelle et familiale.

Dotée d'un exceptionnel potentiel habitable ou locatif de 3 logements (voir 4):
- Une partie maison complète de 170m² environ, avec salon, salle à manger, cuisine, buanderie et à l'étage : 4 chambres, dressing, salle de bains et salles d'eau. Avec combles et accès cave.
- Un logement en RDC de 85m² environ à réaménager avec possibilité d'extension dans les combles et accès à la 2ème cave.
- Un appartement type T3 de 70m² à l'étage (A rafraîchir) : Cuisine, Séjour, 1 chambre, 1 SDE et toilette séparé. Entrée indépendante.

Sur un terrain de 1068m², clos, à l'avant de la maison, plusieurs terrasses dont une partie couverte d'une magnifique glycine, plus que centenaire, un terrain de pétanque et le bénéfice d'un puit, idéal pour l'arrosage des plantes et arbustes.
Chauffage fioul et électrique. Tout à l'égout.
Possibilité de créer des chambres d'hôtes ou d'accueillir une grande famille. Ecole à 2 pas, commodités et collège à 2 kms (Saint Sorlin ou Beaurepaire). A 20 minutes de l'autoroute de Chanas. 1h de Lyon.

Le prix de vente comprend : les murs et le terrain de 1068m².
Il ne comprend pas : Le terrain constructible de 636m² attenant, ni le fonds de commerce, la cuisine professionnelle, ni le mobilier et terrasse que vous pouvez malgré tout acquérir séparément suivant projet.
Un renseignement ? Une visite ? Bièvre Immobilier 04.76.65.51.77.

  • Envoyer à un ami
  • Sauvegarder l'annonce
  • Suivre les variations de prix
  • Ne plus me proposer ce bien
  • Imprimer cette annonce
  • Appeler l'agence 0476655177

Informations sur le bien

  • Présentation

    • Immeuble

    Surface

    • 328 m²
  • Equipements

  • Consommation énergétique

    290
    43
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021

Contacter l'agence

BIEVRE IMMOBILIER

ZAC Bièvre Est
38590 ST ETIENNE DE ST GEOIRS
Bât Earhart
38590 ST ETIENNE DE ST GEOIRS

Vous souhaitez des informations supplémentaires

Les informations recueillies sur ce formulaire avec votre consentement sont enregistrées dans un fichier informatisé par la . Elles sont nécessaires à la mise en œuvre des services associés à « CONTACTEZ NOTRE AGENCE SANS PLUS ATTENDRE » ci-avant décrits et sont conservées pendant 1 mois. Vos données sont destinées à l'agence immobilière qui a publié ce bien. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification, d’opposition, de suppression et de portabilité des données vous concernant. Pour toute demande, adressez-vous à secretariat@fnaim38.com. Vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

J’accepte de recevoir des informations par e-mails de la :

J’accepte de recevoir des offres par e-mails par des partenaires de la à des fins informatives ou commerciales :

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam (Regénérer)