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Appartement 3 pièces - 67 m²
LYON 05 69005
| Ref : DOM1641
285 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 285 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
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Au coeur des Hauts de l'Ouest Lyonnais, sur Lyon 5 limite Tassin, et à 10 min à pied du centre de Tassin, venez découvrir ce bel appartement T3 de 67m² très lumineux, entièrement rénové en 2019, et niché dans un écrin de verdure au calme. En rez-de-chaussée surélevé, vous bénéficierez d'un balcon et d'une cave. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking privative sécurisée au sein de la copropriété pour 8 000€ en SUS.
Les superficies en détail :
- Entrée avec placard de 8,55m²
- Pièce de vie de 29,73m²
- 2 chambres avec placard de 10,95 et 11,52m²
- Salle de bains de 3,7m²
- WC séparés
- Balcon exposé Est de 6,97m²
Les caractéristiques du bien :
- Résidence de 1969
- Superficie de 67,02m²
- Stationnement libre dans la copro
- Cave de 5,36m²
- Parc arboré de 2 hectares
- Chauffage gaz collectif
- Chauffe-eau avec déclenchement instantané (contrat d'entretien annuel)
- Charges de copropriété de 170€/mois (chauffage en hiver, entretien journalier et hebdomadaire des parties communes, ascenseur, entretien des espaces verts)
- Taxe foncière de 720€
- Arrêt de bus TCL au pied de la résidence
Un très joli bien clés en main, sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé sur Lyon 5 limite Tassin au coeur d'un grand parc arboré classé et protégé de 2 hectares tout en restant à proximité immédiate des commodités !
Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
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0645903088
Informations
Informations sur le bien
-
Logement
- Appartement
Surface
- 67 m²
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Equipements
- 2
-
Consommation énergétique
1924444- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 927 €
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 12/03/2019
Contacter l'agence
MAUGE IMMOBILIER
487, route de la Garenne
38200 LUZINAY
Tél : 0645903088