Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 6 pièces - 152 m²

CHARNECLES 38140 | Ref : 191-2022-4991059

365 000 €

Maison 6 pièces - 152 m² CHARNECLES
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 365 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

En exclusivité dans votre agence MV Immobilier:
CHARNECLES, Secteur résidentiel Le Bois Vert, laissez-vous séduire par cette maison individuelle d’une surface de 152 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 756 m² plat et arboré pouvant être divisé. Environnement calme et agréable.
Des travaux ont été réalisés en 2008 pour les menuiseries et l'installation d'une pompe à chaleur (aérothermie) et 2018 pour le dernier étage.

La maison se compose au rdc, d’un garage de 25,20 m², d’une cave / atelier de 13,80 m², d’une pièce avec lavabo, d’une chaufferie, d’un WC et d’une pièce de 16,20 m².
L’habitation principale à l'étage offre un hall d’entrée, une pièce de vie de 22 m² avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée de 14 m², 2 chambres de 12,30 m² et 14 m² avec placard-mural, une SDE de 4,77 m² et un WC indépendant.
Le second et dernier niveau offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine de 28 m², 2 chambres de 21,70 m² (au sol) et 9 m² (au sol) ; une SDE et un WC suspendu indépendant. L’ensemble de ce niveau a été rénové en 2018.

Terrain de 755 m² entièrement plat et aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’un agréable jardin et d’une terrasse exposée EST.

Menuiseries en PVC double-vitrage ; volets manuels métalliques et 1 volet roulant automatique dans la cuisine (Niveau 1); volets roulants automatiques sur l'ensemble du Niveau 2.
Chauffage central: PAC (aérothermie) et électrique (convecteurs) pour le 2nd niveau.
Assainissement autonome.
Portail automatique.
Adoucisseur d’eau.

365 000 € - Honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE E (nouveau DPE)

À visiter avec votre agent commercial Adlem au 06 18 68 38 29.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 152 m²
  • Equipements

    • 4
  • Consommation énergétique

    313
    10
    10
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MARIE VIAL IMMOBILIER

1 avenue Raymond Tézier
38500 VOIRON

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