Description du bien

Appartement DÉJÀ SOUS COMPORMIS DE VENTE !

Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ?
Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME !



o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)
o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.

o Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)

o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale
o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS)

o Nos ATOUTS :
CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI Immobilier
DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.
Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360o
Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET

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EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE-LUZINAY

AU CALME, cet appartement de type 3 d'une surface de 71.57 m2 + JARDIN PRIVATIF de 55 m2 est situé au sein d'une résidence de 2016 aux normes RT 2012.
En rez-de-jardin, l'entrée est PRIVATIF et se réalise par le JARDIN de l'appartement.
L'appartement qui est LUMINEUX et FONCTIONNEL se compose d'une pièce de vie de 36.26 m2 avec séjour et cuisine US avec îlot central et équipée (four, plaques à induction, hotte et lave-vaisselle).
Accès depuis le séjour à la terrasse d'environ 20 m2 exposé SUD.
L'espace nuit dispose de 2 chambres avec placards de rangement (10 et 11.62 m2) et chaque chambre possède un accès sur le jardin.
Salle de bain de 5.50 m2, espace de rangement, dégagement et wc séparé aux normes PMR.

L'appartement est vendu avec 2 places de parking situées juste devant l'appartement + 1 place de parking en sous-sol sécurisé.

Prestations de QUALITÉ :
Appartement aux normes RT 2012, normes PMR, chauffage INDIVIDUELLE au GAZ de ville, ouvertures en ALU, double vitrage, volets roulants motorisés, porte d'entrée en ALU, visiophone et fibre.

Enfin vous accédez à pied aux commerces du centre village, écoles primaire et maternelle, micro-crèche, centre de loisirs et ramassages scolaire pour le collège et lycée.

AVIS DE L'EXPERT :
UN APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT ET IDÉALEMENT SITUÉ, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !

Ce bien vous est proposé par Florence POULADE, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 750 089 369