Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 3 pièces - 55 m²

GRENOBLE 38100 | Ref : 66239

106 000 €

Appartement 3 pièces - 55 m² GRENOBLE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 106 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Exclusivité Grenoble - Stalingrad / Les Alliés
Copropriété dernièrement ravalée avec isolation côté Ouest.
Toutes commodités à proximité, transports, commerces, écoles..

'Produit investisseur' - Appartement de type T3 + C de 55m² avec une cave.

Situé au 6ème étage avec ascenseur, fonctionnel et bien agencé, un appartement qui se compose d'un salon et une cuisine indépendante côté Est, balcon filant et une magnifique vue dégagée sur Belledonne. Côté ouest, deux chambres au calme avec placard, un WC et une salle d'eau.

Traversant et lumineux, DV dans les chambres, chauffage compris dans les charges, vendu avec un locataire en place. Loyer 622 € (545 + 95 € de charges). Taux de rentabilité à 4,8% net.
Transport : Bus et Tram.
Quartier : Alliés.
Immeuble : Ravalé.
Ce que nous aimons :
La luminosité, la vue et l'aspect pratique de l'appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 404 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE : 169 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Frédéric BOURILLON - 07 61 95 79 69 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble.
Nos honoraires : http://www.ff-immobilier.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 55 m²
  • Equipements

    • 2
  • Consommation énergétique

    169
    22
    22
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 20/12/2021

Contacter l'agence

AGDA FF IMMOBILIER

3 place de Metz
38000 GRENOBLE

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