Description du bien

MAISON DÉJÀ VENDUE !

Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ?
Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME !



o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)
o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.
 
o Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)
 
o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale
o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS)
 
o Nos ATOUTS :
CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI Immobilier
DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.
Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360o
Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET
 
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AU CALME ABSOLU, avec une VUE DÉGAGÉE
Cette maison individuelle d'une surface habitable de 190 m2 Sous-sol complet à été bâtie en 1981, sur un terrain PAYSAGÉ de 3 880m2.
Sur 3 niveau la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant l'espace séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte de 49m2.
Accès depuis le séjour à la terrasse de 12m2, exposé plein SUD et offrant une vue sur le parc de la maison ainsi que les vallons environnants.
2 chambres avec placard de 11.55 et 15.22m2 ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 complète ce niveau.
A l'étage une 3e chambre de 24.23m2, une salle de bain de 9.35 m2 ainsi qu'une belle mezzanine de 45 m2 au sol vous offre un bel espace détente ou la possibilité de réaliser une grande chambre complémentaire.
Le sous-sol semi-enterré d'une surface totale d'environ 100m2 se compose d'un garage double, espace buanderie, nombreux rangements et d'une 4e chambre ou bureau de 10m2.
Côté extérieur:
Le terrain relativement PLAT de 3 880 m2 est PAYSAGÉ, exposé SUD/ OUEST et SANS VIS A VIS.
Lesprestations comprennent:
Le chauffage électrique, une cheminée à foyer ouvert, les menuisieries et volets en bois (hormis un store motorisé au niveau du séjour), la porte de garage est récente, isolée et motorisée.
Enfin la maison est relié au réseau d'assainissement collectif.
PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFFAICHISSEMENT.
 
AVIS DE L'EXPERT:
CETTE MAISON FAMILIALE OFFRE DE BEAUX VOLUMES DANS UN CADRE VERDOYANT !