Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 4 pièces - 75 m²

LYON 03 69003 | Ref : DOM926

359 000 €

Appartement 4 pièces - 75 m² LYON 03
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 359 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

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Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, dans un bel immeuble dans années 70

Disposition de l'appartement :

- Entrée : 5,51m²
- Cuisine ouverte sur l'entrée de 4,48m²
- Séjour : 20,10m²
- 3 Chambres avec placard à aménager 8,16 et 10,80m² et suite parentale 12,47m² avec salle d'eau de 1,73m²
- WC : 1,28m²
- Salle de bains : 3,40m²
- Dégagement : 6,08m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Immeuble securisé des années 70
- Au 1er étage surélevé sur 5.
- Cuisine à aménager
- Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Charges 163€/mois (Chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide avec compteur individuel, entretien de la copropriété)
- Taxe foncière de 1280€
- Copropriété de 20 lots
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1040€ et 1460€
- Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
- Accès à un jardin commun
- Métro Garibaldi et bus C11 et C25 à deux pas de l'appartement
- Situé entre la rue Garibaldi et le Boulevard Vivier Merle

Si vous cherchez un appartement au calme, proche de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous

Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47

À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 75 m²
  • Equipements

    • 3
  • Consommation énergétique

    242
    49
    49
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 12/01/2022

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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