Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 12 pièces - 348 m²

LA COTE ST ANDRE 38260 | Ref : VM2628-TRENTA

480 000 €

Maison 12 pièces - 348 m² LA COTE ST ANDRE

Informations sur les prix

Prix de vente de 480 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Dans une magnifique bâtisse bourgeoise du 19ème siècle, proche du centre-ville de La Côte Saint André, venez découvrir cette splendide maison de 348m² reposant sur 1000m² de terrain.

À l'entrée, vous trouverez un hall d'époque, avec escalier desservant la cave, les 2 niveaux d'habitation ainsi que les combles aménageables.

En rez-de-chaussée surélevé, un grand couloir avec carreaux de ciments dessert la salle à manger / salon, la cuisine, une salle de bain avec WC indépendant, un second salon ainsi que 2 chambres dont une avec dressing et un atelier, pour un total de 174m².

Au 1er étage, dans une configuration similaire au rez-de-chaussée, vous retrouverez une seconde cuisine, avec salle de bain et WC, ainsi que 5 chambres. Un accès vous mènera à un balcon de 5m² environ.

Vous aurez aussi la possibilité d'aménager des combles existants d'une superficie de 170m².

Enfin, vous retrouverez un sous-sol complet avec 3 caves, une grande salle avec pressoir d'époque ainsi qu'une pièce d'environ 80m² et un garage avec porte électrique.

L'ensemble est chauffé par 2 chaudières au gaz de ville installées en 2002 et 2004.

Un budget travaux est à prévoir, idéal investisseur avec possibilité de diviser le bien en plusieurs appartements, 2 sont actuellement existants.

Rédigé par votre agent TRENTA IMMOBILIER,
Romain Morel inscrit au RSAC de VIENNE 840 883 938,
Portable : 06 09 63 41 01
TRENTA Immobilier 04 56 26 15 13
Mandat N° 887. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2767.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/10TlBPa7xjr1NMmwVd83O1pD3EwVFOtPW/view?usp=sharing

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 348 m²
  • Equipements

    • 8
    • 2
  • Consommation énergétique

    136
    • DPE ANCIENNE VERSION

Contacter l'agence

TRENTA IMMOBILIER

16 COURS SENOZAN
38500 VOIRON

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