Description du bien

6 Avenue Aristide Briand à FONTAINE, à deux arrêts de tram de l'école ce commerce GEM, un pont à traverser pour aller au polygone scientifique, à coté du lycée aristide berges de seyssinet, au 3e étage accessible par ascenseur dans une résidence des années 2000, joli studio meublé de façon contemporaine, d'une superficie de 19 m² en bon état, bien agencé et fonctionnel, avec un espace bien optimisé.

Vous serez accueilli dans un hall desservant une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale.

La cuisine est équipée de meubles de rangement, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson électrique, d'un micro ondes, d'un kit vaisselle, table et chaises.

La pièce principale est dotée d'un grand placard, d'un bureau, d'un lit.

Vous profiterez d'une salle de bains avec baignoire , une vasque et miroir, et d'un WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. L'eau froide est collective. Vous aurez accès à internet.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires personnels pour profiter de ce logement;.
Transport : Le tram A dessert le centre ville de Grenoble. Vous avez accès à GEM en deux arrêts de tram en 10 mn. Pour vous rendre au polygone scientifique, vous pourrez changer de tramway et prendre le B qui peut aussi vous rendre sur le campus universitaire. Vous pouvez vous rendre aussi sur le polygone par la voie cyclable (10 mn en vélo).
Quartier : Quartier les fontainades avec commerces de proximité : banque, boulangerie, boucherie, bureau de tabac. Vous avez à proximité (10/15 mn à pieds) ou à un arrêt de tram, un supermarché (carrefour market). Les grandes écoles du centre ville sont accessibles très rapidement (gem en 2arrets de tram, Minatec, Phelma, Inp en 4 arrets de tram, IUT en 4 arrêts de tram....). Le campus universitaire est accessible avec un changement de tram. Le Lycée aristide berges de eyssinet (BTS) est accessible à pieds en une dizaine de minutes. De nombreux parcs existent à Fontaine de même que des équipements sportifs y compris une piscine, skate park. Des sites d'escalade sont accessibles en tram et à pieds. Une voie piétonne et cyclable le long de la berge du drac peut vous permettre de vous aérer.
Immeuble : Immeuble récent (2000) de 4 étages fermés à clés. Laverie disponible au rdc.
Ce que nous aimons :
sa proximité du centre ville et des grandes écoles
sa fonctionnalité, son bon état.
Adresse : 38600 - FONTAINE - 6 avenue Aristide Briand.
Libre à partir du 19/01/2023.
Meublé : Oui.
Loyer HC : 390 €.
Charges mensuelles : 30 €.
Honoraires de location : 247 €.
Dépôt de garantie : 780 €.
DPE : 310 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : résid immo - 33 avenue du Vercors
CS 10010 - 38601 Fontaine Cedex - Consultez notre site http://www.resid-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : http://www.resid-immo.fr/metier/honoraires-agence