Description du bien

Appartement T2 Bis traversant situé en dernier étage - 67m2 - Très beaux volumes - Deux balcons - Possibilité Garage - ECHIROLLES 38130 - EN EXCLUSIVITE : Appartement T2 Bis traversant situé en dernier étage - 67m2 - Très beaux volumes - Deux balcons - Possibilité Garage - - ECHIROLLES

L'agence de Citya Hoche Dauphiné a le plaisir de vous présenter cet appartement, un T2 Bis de 67 m2 situé au cinquième et dernier étage sur le secteur d'Echirolles, Place de Valmy.

Au calme, situé au dernier étage de la copropriété très bien entretenue "LE FLORENTIN" , sécurisée avec système Vigik et interphone, sans aucun vis-à-vis et avec une très belle vue sur Belledonne.

Découvrez cet appartement plein de charme aux volumes intéressants, avec son lumineux séjour donnant sur un balcon chaleureux, sa cuisine donnant sur un second balcon, vous profiterez chaque jour d'un ensoleillement optimal car traversant Est-Ouest.

Vous disposerez d'une chambre spacieuse de 11m2 avec rangements donnant sur le deuxième extérieur ainsi que d'une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement en prolongement du séjour. La cuisine est aménagée et reste à être équipée mais offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Vous disposerez également d'une belle salle d'eau rénovée récemment ainsi que de WC séparés.

Avec une vue dégagée, décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement très bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. La porte d'entrée est blindée et le bien dispose aussi d'une cave et pourrait être proposé avec un garage en sous-sol vendu en sus. Double vitrage récent sur tout l'appartement.

Le quartier est résidentiel et très calme, à proximité immédiate du tramway, de commerces et de la rocade Sud, c'est un secteur résidentiel très calme et agréable ou le stationnement est aisé.
Plusieurs écoles (maternelles, primaires et collèges) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas du bien. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques pas du logement.

Chauffage collectif gaz. Charges de copropriété : 1972€ / an (incluant chauffage, eau froide et chaude).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Pour le découvrir contactez sans plus attendre votre conseiller Anthony Clerc au 06.81.14.43.57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 972,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 .