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A LOUER LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX ET STATIONNEMENTS, CENTRE DE VILLEFONTAINE (38090) :
Disponibilité immédiate !
Au sein d'une ville nouvelle et dynamique en restructuration, à mi-chemin entre Bourgoin-Jallieu et Lyon, et proche de la zone industrielle de Vaulx-Milieu/St-Quentin-Fallavier, local commercial d'une superficie de 600m2 environ.
Au rez-de-chaussée, un large espace d'accueil, 4 bureaux et une zone de stockage de plus de 450m2 avec hauteur sous plafond de 3,5m environ et quai de livraison accessible par une cour commune fermée.
A l'étage, une salle de réunion donnant sur terrasse, 3 bureaux, une cuisine indépendante, 2 vestiaires et 2 wc indépendants. Coffre fort mis à disposition. Aménagement interne libre.
De plus 5 places de parkings privatives en sous-sol sécurisées et parkings publics à proximité.
Ancien centre de tri de la Poste, toutes activités autorisées sauf accès public et activités provoquant des nuisances sonores et olfactives.
Situation géographique stratégique : A 3min de l'entrée d'autoroute A43, à 3min de la gare SNCF de LA VERPILLIERE (39290), à 10min de ST-QUENTIN-FALLAVIER (38070), à 15min de BOURGOIN-JALLIEU (38300), à 25min de LYON (69000) et VIENNE (38200), et à 50min de CHAMBÉRY (73000) et GRENOBLE (38000).
Loyer : 2083.34€ HT, soit 2500€ TTC. Aucun pas de porte + pas de charges locatives.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Honoraires à la charge du locataire 2500€
Dépôt de garantie : 2083.34€
N'hésitez pas à contacter votre agence ECA IMMOBILIER au 04 74 27 87 74
Plus d'informations sur http://www.ecaimmobilier.com/ (réf. 380222281)
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DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)