Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 3 pièces - 51 m²

GRENOBLE 38000 | Ref : 64060

161 000 €

Appartement 3 pièces - 51 m² GRENOBLE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 161 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Appartement sous offre d'achat

Nouvelle Exclusivité à vendre !
Appartement T3 de 51 m² secteur recherché, situé 24 rue du Drac !
BOUCHAYER VIALLET

BOUCHAYER VIALLET, un quartier dynamique. Très apprécié par de nombreux artistes, son coté culturel et business attire de plus en plus de personnes. Qu'il fait bon vivre dans ce quartier.

Idéal pour un premier achat !

Convient parfaitement à tout autre profil. Investisseur, ce bien était très bien loué en collocation !
Au deux pas de l'immeuble : tous les transports adéquats (TRAM et bus), Cours Berriat, l'Ecole de commerce GEM, Palais de Justice, Rocade, Chambre des Métiers...

Dans une résidence sécurisée à taille humaine, très calme, Appartement traversant EST/OUEST type T3 de 51 m² loi CARREZ composé de :
- Couloir d'entrée
- 1 grande chambre avec parquet de 17,5 m²
- 1 bureau/chambre avec parquet de 8,2 m² (utilisé comme chambre)
- cuisine récente et équipée ouverte sur le salon de 18,6 m² .
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC séparé.

Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire par un Chauffe eau électrique et individuelle.
Radiateurs électriques récents et performants.

Porte d'entrée neuve.

Vendu avec une cave en sous sol.

Quelques mises aux normes électriques à prévoir.

Libre de toute occupation, ce bien n'attend plus que vous !.
Transport : Tram A à 2 minutes à pied, future autoroute cyclable, entrée/sortie Rocade, Ligne Bus C5 à 2 minutes à pied, Ligne 12 à proximité.
Quartier : Chorier Berriat - Bouchayer Viallet - Nombreux commerces et commodités (poste, boulangerie...) - La Belle Electrique - Marché St Bruno - Parc Marliave - Ecole de Management.
Immeuble : Cour intérieur avec arceaux à vélos, digicode et badge vigik.
Ce que nous aimons :
Son emplacement, son Caractère.
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 22.
Nombre de lots total de la copropriété : 40.
Charges courantes annuelles de copropriété : 625.32 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Année de construction de l'immeuble : 1945.
DPE : 234 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Gatien MESTRALLET - 06 10 59 52 58 - sygestim - 9 rue des Martyrs - 38340 Voreppe.
Nos honoraires : http://www.sygestim-agda.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 51 m²
  • Equipements

    • 2
  • Consommation énergétique

    234
    7
    7
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 20/08/0023

Contacter l'agence

AGDA SYGESTIM

7 RUE DU MAIL
38500 VOIRON

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