Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 4 pièces - 86 m²

GRENOBLE 38100 | Ref : 774-4819172

370 000 €

Maison 4 pièces - 86 m² GRENOBLE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 370 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

MAISON À GRENOBLE 4 PIÈCES + CUISINE DE 86 M² AVEC TERRAIN DE 460 M² ENVIRON ET GARAGE DOUBLE.
RARE dans le secteur de la Bajatière, soyez charmés par l'histoire de cette maison de 1930 avec extension en 1974. Sur une parcelle de 509 m², soit environ 460m² de terrain restant (hors maison), cette maison individuelle vous offrira une surface habitable de 86m² comprenant une cuisine séparée, un salon, 3 chambres de 10,73m² ; 12,80 m² et 13,69 m², une grande salle d'eau lumineuse de 7,88 m² et un WC séparé. Ajouté à cette surface une chaufferie au sou-sol d'environ 19 m², une pièce annexe de 11,15 m² et un second WC. Enfin une partie des combles est aménageable avec fenêtre existante.
De plus vous disposerez d'une grande terrasse de 36 m², un spacieux garage double de 46 m², d'un jardin clos et arboré avec portail, un belle cour pavée et un cabanon au fond du jardin couvert sur 10,71 m² puis clos et couvert sur 22 m² environ.

La chaudière gaz est neuve de 2020 avec contrat de maintenant de 22€/mois, puis travaux de rénovation à prévoir (électricité, menuiseries, isolation, (agencement), cage d'escalier à revoir, rafraîchissement général, dé-moussage de la toiture)... La taxe foncière est de 1647€/an.
Me contacter pour en savoir plus, votre conseillère : Eline GAUDET-TRAFFY au 0673203667.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 86 m²
  • Equipements

    • 3
  • Consommation énergétique

    429

Contacter l'agence

IMMOTHEP

38 rue Docteur Mazet
38000 GRENOBLE

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