Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 6 pièces - 186 m²

CHASSE SUR RHONE 38670 | Ref : SLVMA40000561

649 000 €

Maison 6 pièces - 186 m² CHASSE SUR RHONE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 649 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

HAUTEUR DE CHASSE-SUR-RHÔNE, LIMITE SEYSSUEL
Située sur un secteur RÉSIDENTIEL, à proximité des grands axes et à 30 mn de LYON et 15 mn de VIENNE centre.

AU CALME, cette magnifique villa au style provençale possède une superficie habitable de 186 m2 + 117 m2 de garage.
Elle a été construite en 1999 sur un terrain hors lotissement, clos et arboré de 1 362 m2.

Cette maison familiale principalement de PLAIN-PIED se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée distribuant l'espace de vie, d'un grand séjour de 57 m2 avec une belle hauteur sous plafond (+5 mètres), d'une grande cuisine semi-ouverte de 25 m2; qui est aménagée et équipée.
Accès depuis la cuisine et le séjour aux terrasses extérieures.
La partie nuit sur ce niveau se compose de 3 chambres de 11, 14 et 25 m2 dont 2 avec leur salle d'eau privative, wc séparé et dégagement.

L'étage se compose d'une mezzanine de 14 m2 et d'une belle chambre de 26 m2 avec salle d'eau privative et wc.

Côté extérieur:
Le jardin plat, clos et arboré possède une PISCINE récente et chauffée 3,50 x 9 ainsi que plusieurs espaces de détente vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées.
Un garage de 117 m2 en annexe complète le bien et vous permettra de garer vos véhicules à l'abris.

Les PRESTATIONS comprennent:
Les ouvertures en bois double vitrage et les volets en bois au niveau du rez-de-chaussée, les ouvertures en PVC double vitrage et les volets motorisés au niveau du 1er étage, le chauffage au GAZ individuel, un poêle à bois, le portail motorisé et enfin l'assainissement de la maison est assuré par une micro station.

Enfin la maison se situe a proximité de la gare, du ramassage scolaire, du plateau de Seyssuel et des bois de Gorneton et de Cornavan.

AVIS DE L'EXPERT : CETTE VILLA EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE VOLUME !

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 186 m²
  • Equipements

    • 4
    • 2
    • 4
  • Consommation énergétique

    158

Contacter l'agence

ACI LUZINAY IMMOBILIER

51 rue des Marchands
38200 LUZINAY

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