Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 7 pièces - 185 m²

LUZINAY 38200 | Ref : 3159

495 000 €

Maison 7 pièces - 185 m² LUZINAY
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 495 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITÉ !
En collaboration avec Croix-Rousse Immobilier
CENTRE VILLAGE
AU CALME ABSOLU, CADRE BUCOLIQUE
Cette maison individuelle d'une surface habitable de 185 m2 + Sous-sol de 100 m2 à été construite en 1976 sur un terrain clos, arboré et PISCINABLE de 1 447 m2.

Sur 2 niveaux la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux distribuant la cuisine aménagée et équipée de 12 m2, salon/ séjour de 51 m2 avec accès sur le jardin.
Accès depuis la cuisine à la terrasse exposé SUD.
2 chambres de 12,52 et 13,69 m2 ainsi qu'une salle de bain de 7,97 m2 et wc séparé complète ce niveau.

L'étage comprend une mezzanine de 14,50 m2, idéale pour y installer un bureau ou un espace détente.
2 chambres de 10,26 et 22,45 m2, un espace dressing de 4,43 m2, une salle d'eau avec wc et dégagement.

La maison possède un sous-sol de 100 m2 avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée de la maison.

Côté extérieur, la maison possède plusieurs espaces de détente permettant à chacun de profiter des belles journées ensoleillées.
Le terrain de 1 447 m2 est clos, arboré et PISCINABLE.

Les PRESTATIONS comprennent :
Les ouvertures en double vitrage bois et PVC, les volets en bois, le chauffage électrique, cheminée à foyer fermé, interphone/visiophone et porte de garage motorisé.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir dont l'électricité.

Enfin la maison se situe au calme et au centre du village.
L'école, le ramassage scolaire, la micro-crèche et le centre de loisirs sont à proximité.
Les commerces du centre village et la boulangerie se situe à 10 min à pied.

AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES ET IDÉALEMENT SITUÉE, PARFAIT POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT LA QUIÊTUDE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉES !

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 185 m²
  • Equipements

    • 4
    • 1
  • Consommation énergétique

    226

Contacter l'agence

ACI LUZINAY IMMOBILIER

51 rue des Marchands
38200 LUZINAY

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