Description du bien

6 Avenue Aristide Briand à FONTAINE - Proche Grenoble, joli 2 pièces et cuisine en duplex meublé de 33.3 m² en bon état, bien agencé, à deux arrêts de tram de l'école de commerce GEM, un pont à traverser pour aller au polygone scientifique, au 4ème étage accessible par ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 2000.

Vous serez accueilli dans un hall desservant une kitchenette et un salon lumineux ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, vous disposerez d'une chambre.

La kitchenette est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un micro-onde, de meubles de rangement et d'un kit vaisselles.

Le séjour est équipé d'une table et de chaises ainsi que d'un bureau, un canapé et un grand placard mural.

Un escalier en bois dessert l'étage.

A l'étage, la chambre est dotée de deux lits 1 place, un bureau, d'un grand placard et étagères.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. L'eau froide est collective. Un raccordement internet est possible. Une laverie est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble (payante).
Transport : Le tram A dessert le centre ville de Grenoble. Vous avez accès à gem en deux arrêts de tram en 10mn. Pour vous rendre au polygone scientifique, vous pourrez changer de tramway et prendre le tram B qui peut aussi vous rendre sur le campus universitaire. Vous pourrez vous rendre aussi sur le polygone par la voie cyclable (10mn en vélo).
Quartier : Quartier les Fontainades avec commerces de proximité : banque, boulangerie, boucherie, bureau de tabac. Vous avez à proximité (10/15mn à pieds) ou à un arrêt de tram, un supermarché (carrefour market). Les grandes écoles du centre ville sont accessibles très rapidement ( GEM en 2 arrêts de tram, Minatec, Phelma, Inp en 4 arrêts de tram, IUT en 4 arrêts de tram...) Le campus universitaire est accessible avec un changement de tram. Le lycée Aristide Bergès de Seyssinet (BTS) est accessible à pieds en une dizaine de minutes. De nombreux parcs existent à Fontaine de même que des équipements sportifs y compris une piscine, skate parc... Des sites d'escalades sont accessibles en tram et à pieds. Une voie piétonne et cyclable le long de la berge de l'Isère peut vous permettre de vous aérer.
Immeuble : Immeuble récent (2000) de 4 étages fermés par digicode et vigik. Ascenseur accessible par clé vigik.. Laverie disponible au rdc.
Ce que nous aimons :
l'agencement en duplex. la proximité de Grenoble.
Adresse : 38600 - FONTAINE - 6 Avenue Aristide Briand.
Libre à partir du 7/01/2023.
Meublé : Oui.
Loyer HC : 517 €.
Charges mensuelles : 51 €.
Honoraires de location : 432.90 €.
Dépôt de garantie : 1034 €.
DPE : 312 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : résid immo - 33 avenue du Vercors
CS 10010 - 38601 Fontaine Cedex - Consultez notre site http://www.resid-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : http://www.resid-immo.fr/metier/honoraires-agence