Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 5 pièces - 120 m²

GRENOBLE 38000 | Ref : TMAI120710AAAA

349 000 €

Maison 5 pièces - 120 m² GRENOBLE

Informations sur les prix

Prix de vente de 349 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Secteur Mutualiste : Maison de ville à rénover de 120m2, 3 Chambres avec garage - Idéalement située dans le secteur Mutualiste (à proximité immédiate du quartier Chorier-Berriat), elle est à 10 minutes à pied du marché de l’Estacade, à 5 min de l’école Ampère et des parcs Waldeck-Rousseau et Marliave.

Cette maison atypique des années 40 et qui nécessiterait des travaux dispose d'une superficie loi carrez de 120m2 à l'intérieur plus la superficie extérieure et le garage.

Elle est composée de :
- 40 m2 de terrasse donnant sur un beau jardin.
- Un couloir d'entrée desservant le séjour et le patio
- Une grande pièce de vie (séjour et salon) de 46 m² environ donnant sur une cuisine avec vue sur le jardin.
- 3 chambres à l'étage de 12, 18 et 15m2.
- Une salle de bain avec baignoire à l'étage.

Cette maison possède également un garage dont l'entrée se fait par la cour intérieure.

Les Plus de la maison :

- La localisation en plein cœur d’un quartier familial et vivant tout en étant très calme.
- Un vrai extérieur en ville avec une terrasse spacieuse pour recevoir.
- Un garage pouvant servir également d'atelier qui correspond directement avec la maison.
- La possibilité pour l’acquéreur de l'aménager entièrement selon ses goûts.

Cette maison est principalement chauffée grâce à une chaudière à gaz. Les doubles vitrages ont été changés récemment et la climatisation réversible de la pièce de vie vient d’être installée.

Cette maison de ville traversante et lumineuse possède un superbe potentiel après travaux.
A noter que les combles sont également aménageables. pour une ou deux chambres supplémentaires.
Une cave de 63 m2 vient agrémenter ce bien pas comme les autres.

Ce bien n’est pas en copropriété (donc aucune charge associée).


N'hésitez pas à contacter votre conseiller Anthony Clerc par téléphone au 06.81.14.43.57 pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . DPE ANCIENNE VERSION.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 120 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
  • Consommation énergétique

    197

Contacter l'agence

CITYA DAUPHINÉ

23, Rue Hoche
38000 GRENOBLE

Tél : 04 76 86 66 80

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