Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 3 pièces - 60 m²

GRENOBLE 38000 | Ref : 62571

170 000 €

Appartement 3 pièces - 60 m² GRENOBLE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 170 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Nous vous proposons à la vente, dans le secteur recherché d'Europole, un 3 Pièces de 60,96 m² avec grande terrasse de 65,60 m².

Il se trouve au 30 Rue Felix Esclangon, en rez-de-jardin au calme avec exposition Sud.

Son hall d'entrée dessert le séjour ouvert sur la grande terrasse, la cuisine semi-ouverte.
Son dégagement donner sur les deux chambres, la salle de bain et les toilettes séparés.

Un garage ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix.

Les charges de l'immeuble sont de 1 090 €/AN, avec l'eau froide incluse.
Son foncier est de 1 365 €/AN.

Il est possible d'ouvrir la cuisine complètement sur la pièce de vie. Des travaux sont à prévoir sur les embellissements.

INFORMATION IMPORTANTE : L'appartement est actuellement loué à 730 € charges comprises, la locataire restera en place pour l'instant.
Transport : Vous pourrez rejoindre rapidement l'hyper-centre de Grenoble grâce aux lignes de Tram A (arrêt le Magasin) et B (arrêt Palais de Justice).
La Gare de Grenoble se trouve à moins de 10 minutes à pieds.
Le CEA de Grenoble est accessible en un arrêt de Tram. En voiture vous pourrez reprendre La Rocade en quelques minutes.
Quartier : Vous pourrez faire vos courses au VIVAL au coin de la rue facilement et vous trouverez dans le quartier de nombreux autres commerces (boulangerie, tabac-presse, traiteur, pharmacie) ainsi que des restaurants.
Immeuble : Son accès est sécurisé par un interphone.
Il est équipé d'un local à vélos. La fibre optique y est installée.
Ce que nous aimons :
Son emplacement, son extérieur.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 145.
Nombre de lots total de la copropriété : 320.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 090 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Année de construction de l'immeuble : 1987.
DPE : 331 (F).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Gabrielle FERIES - 06 69 27 24 75 - bugey immobilier - 11 boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble.
Nos honoraires : http://www.bugey-immobilier.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 60 m²
  • Equipements

    • 2
    • 1
  • Consommation énergétique

    331

Contacter l'agence

BUGEY IMMOBILIER AGDA

11 boulevard Agutte Sembat
38000 GRENOBLE

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