Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 1 pièce - 10 m²

GRENOBLE 38000 | Ref : 60552

50 000 €

Appartement 1 pièce - 10 m² GRENOBLE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 50 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Nous vous proposons à la vente un bien pour des investisseurs avec une rentabilité locative de 6,46 % !

En plein centre historique de Grenoble, au 9 Rue des Clercs, un petit studio de 10,59 m² à rafraichir.
Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien, il dispose d'une pièce de vie avec le coin-cuisine, un placard de rangement, d'une douche, d'une vasque et de toilettes.

Il est équipé d'un volet roulant électrique et de double vitrage en PVC.

Le chauffage est individuel électrique, l'eau froide est collective et incluse dans les charges.

Les charges sont de 337 €/an.
Son foncier est de 380 €.

Il était précédemment loué 290 €/mois en l'état.

DPE ANCIENNE VERSION.
Transport : Les lignes de Tram A et B sont à quelques minutes à pieds.
Vous pourrez rejoindre en quelques arrêts le centre hospitalier MICHALLON ou encore le Campus Universitaire de St Martin d'Hères.
Quartier : Dans les rues piétonnes de Grenoble, riche en petits commerces.
Le secteur est idéal pour un étudiant. Vous avez tout à proximité : supermarché tel que MONOPRIX, boulangerie, tabac-presse, pharmacie .
Immeuble : Immeuble ancien, la façade doit être refaite dans les années à venir.
Son accès est sécurisé par un interphone et badge Vigik.
Ce que nous aimons :
Sa rentabilité et son emplacement recherché.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 30.
Charges courantes annuelles de copropriété : 337 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 583 (G).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Gabrielle FERIES - 06 69 27 24 75 - bugey immobilier - 11 boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble.
Nos honoraires : http://www.bugey-immobilier.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 10 m²
  • Equipements

  • Consommation énergétique

    583

Contacter l'agence

BUGEY IMMOBILIER AGDA

11 boulevard Agutte Sembat
38000 GRENOBLE

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