Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 7 pièces - 130 m²

VOIRON 38500 | Ref : 95-2020-4556677

449 000 €

Maison 7 pièces - 130 m² VOIRON
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 449 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A découvrir dans votre agence MV Immobilier:
VOIRON, à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des collèges, lycées... Un coup de cœur vous attend avec cette villa individuelle de 130 m² avec sous-sol sur un terrain de 830 m² avec piscine chauffée et sécurisée.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison d'architecte de 1999 dont des travaux d’embellissement et de performances énergétiques ont été réalisés en 2019 et 2020.

L’habitation se compose d’un hall d’entrée avec placard mural, d’une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque gaz, hotte et réfrigérateur), d’une pièce de vie avec poêle à bois et d’un WC avec lave-mains.
Sur un demi-niveau, nous avons 3 chambres (11,30 m², 11,30 m² avec placard-mural et 12 m²), 1 SDB (douche, baignoire, double-vasque) et 1 WC indépendant.
L’étage offre une pièce en mezzanine de 11,50 m² et une suite parentale (chambre, douche) avec balcon.

Le sous-sol dispose d’un hall d’entrée avec dressing, d’un garage avec porte automatique, d’un cellier / buanderie de 8 m² et d’une cave.

En extérieur vous profiterez d'un terrain de 830 m² entièrement clos et arboré, aménagé au SUD d’une terrasse carrelée, d’un jardin, d’une piscine (7 X 4 mètres) chauffée et sécurisée et d’une cour dallée.
Vous trouverez des points d’eau et trois stores de protections automatiques.

Belles prestations générales:
Menuiseries en PVC, double-vitrage, volets bois et roulants automatiques dans le séjour changés en 2019.
Système de chauffage au gaz de ville (chaudière neuve : août 2019) et complément au bois grâce à un poêle à bois situé dans le séjour.
Portail automatique, interphone, alarme, osmoseur, adoucisseur d’eau.
Assainissement collectif.

Environnement calme et agréable tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.
Belle vue dégagée sur les montagnes.

449 000 € - honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE D (167).

A visiter avec Marie VIAL au 06 85 95 06 19

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 130 m²
  • Equipements

    • 4
    • 1
  • Consommation énergétique

    167

Contacter l'agence

MARIE VIAL IMMOBILIER

1 avenue Raymond Tézier
38500 VOIRON

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