Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 3 pièces - 44 m²

AZAY LE RIDEAU 37190 | Ref : 40866

91 000 €

Appartement 3 pièces - 44 m² AZAY LE RIDEAU
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 91 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

UN APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE LES JARDINS RENAISSANCE (Azay-Le-Rideau) - SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 6.86 % - LOYER ANNUEL 6241 € HT - TAXE FONCIÈRE : 510€ - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ : 423 € FISCALITE: LMNP Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges) - Gestion de la location par un professionnel L'APPARTEMENT Un appartement sur deux niveaux, comprenant : - Au rez-de-ch

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 44 m²
  • Equipements

    • 2
    • 1
    • Habitable
  • Consommation énergétique

    128

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AGDA SYGESTIM

7 RUE DU MAIL
38500 VOIRON

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