Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 1 pièce - 19 m²

BORDEAUX 33000 | Ref : 54874

40 900 €

Appartement 1 pièce - 19 m² BORDEAUX
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 40 900 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

STUDIO - RÉSIDENCE ALL SUITE HOTEL-BORDEAUX SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 6.25 % - LOYER ANNUEL 2 555 € HT - TAXE FONCIÈRE 590 € - CHARGES 80 € FISCALITE : LMNP Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges) - Gestion de la location par un professionnel L'APPARTEMENT Un STUDIO meublé de 19.50 m² situé au 1er étage, comprenant : une entrée avec kitchenette, d'un séjour avec placard,

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement
    • 1

    Surface

    • 19 m²
  • Equipements

    • 1
    • 1
    • Habitable
  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

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AGDA SYGESTIM

7 RUE DU MAIL
38500 VOIRON

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