Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 1 pièce - 26 m²

SEINE PORT 77240 | Ref : 55707

94 000 €

Appartement 1 pièce - 26 m² SEINE PORT
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 94 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

APPARTEMENT STUDIO A SEINE PORT - RÉSIDENCE DE TOURISME DOMAINE VAL DE SEINE- SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.12 % - LOYER ANNUEL 4 809 € HT - TAXE FONCIÈRE 413 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 2020 : 175 € FISCALITE : LMNP Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés qu'aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges) - Gestion de la location par un professionnel L'APPARTEMENT Un appartement de type T1 d'environ 27.18 m² situé e

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 26 m²
  • Equipements

    • 1
    • Habitable
  • Consommation énergétique

    246

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AGDA SYGESTIM

7 RUE DU MAIL
38500 VOIRON

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