Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 1 pièce - 18 m²

VILLEURBANNE 69100 | Ref : 54086

64 000 €

Appartement 1 pièce - 18 m² VILLEURBANNE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 64 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. Au pied du tramway T3, la résidence, située dans un environnement résidentiel, bénéficie du calme et de la proximité du centre commercial Part-Dieu à quelques stations de tramway et du coeur de Lyon .. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans, ainsi qu'une part variable versée en fonction du CA HT annuel moyen par lot. Cette part est versé le 31 mars de chaque année. Loyer versé en 2019 : 3 277€ HT (Part Fixe 3 177 € HT, soit 794 € HT par trimestre. Part variable : 100 € HT). LOCALISATION La Résidence est située à proximité de nombreuses écoles d'enseignement supérieur telle que l'IRFSS. Située à quelques pas du parc Bazin, Studéa Montchat Villeurbanne, à proximité de nombreux commerces du quartier. Accès facilité pour rejoindre la Place Ronde ou le centre commercial Part-Dieu en tramway (station Reconnaissance Balzac) ou à vélo, en empruntant le

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement
    • 5

    Surface

    • 18 m²
  • Equipements

    • 1
    • Habitable
  • Consommation énergétique

    147

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AGDA

7 rue du Mail
38500 VOIRON

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