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Appartement 2 pièces - 52 m²

CANNES 06400 | Ref : 53534

129 900 €

Appartement 2 pièces - 52 m² CANNES
vente appartement CANNES
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 129 900 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

T2 - Résidence ALL SUITE APPART - SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.29 % - LOYER ANNUEL 6878 € HT - TAXE FONCIÈRE 837 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ : 919 € - DROIT DE SEJOURS 4 SEMAINES BASSE SAISON LA FISCALITE Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges) - Gestion de la location par un professionnel L'APPARTEMENT T2 de 52 m² environ, situé au quatrième étage du bâtiment H,

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement
    • 4

    Surface

    • 52 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1
    • Habitable

  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

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AGDA

7 rue du Mail
38500 VOIRON

Tél : 04 76 93 00 68
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