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Appartement 2 pièces - 33 m²

MONT DE LANS 38860 | Ref : 33942

74 000 €

Appartement 2 pièces - 33 m² MONT DE LANS
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 74 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

T2 RÉSIDENCE LE FLOCON D'OR - LES DEUX ALPES - IDÉAL INVESTISSEUR - BIEN ASSERVI A UN BAIL COMMERCIAL - FISCALITÉ LMNP - LOYER ANNUEL 2512€ HT A PARTIR DE 09/18 SOIT 3.39 % DE RENTABILITÉ BRUTE - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 233 - TAXE FONCIÈRE 943 € - DROIT DE SÉJOUR: NEANT LA FISCALITE LMNP: Vous déléguez la gestion totale du bien au groupe GOELIA à travers un bail commercial, vous achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement immédiat. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés qu'aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et dé

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement
    • 2

    Surface

    • 33 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1
    • Habitable

  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

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AGDA

7 rue du Mail
38500 VOIRON

Tél : 04 76 93 00 68
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