Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 1 pièce - 29 m²

MONT DE LANS 38860 | Ref : 32935

63 000 €

Appartement 1 pièce - 29 m² MONT DE LANS
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 63 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

STUDIO RÉSIDENCE LE FLOCON D'OR - LES DEUX ALPES - IDÉAL INVESTISSEUR - BIEN ASSERVI A UN BAIL COMMERCIAL - FISCALITÉ LMNP - LOYER ANNUEL 2256 € HT SOIT 3.58 % DE RENTABILITÉ BRUTE - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 245 € sous bail - TAXE FONCIÈRE 932 € - DROIT DE SÉJOURS: NON LA FISCALITE LMNP: Vous déléguez la gestion totale du bien au groupe GOELIA à travers un bail commercial, vous achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement immédiat. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés qu'aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et dédu

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement
    • 8

    Surface

    • 29 m²
  • Equipements

    • 1
    • Habitable
  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

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AGDA

7 rue du Mail
38500 VOIRON

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