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88 000 €
Prix de vente de 88 000 € Honoraires charge vendeur
T2 CABINES RÉSIDENCE LE VERMONT - VALMEINIER - 6 COUCHAGES - IDÉAL INVESTISSEURS - BIEN ASSERVI A UN BAIL COMMERCIAL - FISCALITÉ LMNP - LOYER 4317 € HT 1079 € DE BUDGET VACANCES SOIT 6.13 % DE RENTABILITÉ BRUTE SUR LE TOTAL OU 4.91% SUR LE LOYER SEUL - TAXE FONCIÈRE 416 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 261 € - DROIT DE SÉJOURS: BUDGET VACANCES DE 1079 € A 1542 € LA FISCALITE Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et dédu
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