Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 1 pièce - 19 m²

VALENCIENNES 59300 | Ref : 51687

49 750 €

Appartement 1 pièce - 19 m² VALENCIENNES
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 49 750 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

RÉSIDENCE ETUDIANTE CITY ETUDES- APPARTEMENT T1 A VALENCIENNES (59300) SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.22% - LOYER ANNUEL 2 598€ HT - TAXES FONCIERES 2019 : 373€ - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 2019 : 187€ FISCALITE : LMNP Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges) - Gestion de la location par un professionnel L'APPARTEMENT Un appartement de Type T1 meublé de 19.15 m² situé

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement
    • 2

    Surface

    • 19 m²
  • Equipements

    • Habitable
  • Consommation énergétique

    143

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AGDA

7 rue du Mail
38500 VOIRON

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