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Appartement 2 pièces - 31 m²

MONTGENEVRE 05100 | Ref : 32465

109 000 €

Appartement 2 pièces - 31 m² MONTGENEVRE
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 109 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

T2 MONTGENEVRE - RÉSIDENCE LE HAMEAU DES AIRELLES - SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.43 % - LOYER ANNUEL 5690 € HT - TAXE FONCIÈRE 592 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉS 152 € FISCALITÉ LMNP Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges) - Gestion de la location par un professionnel Vendu avec reprise du bail commercial, il convient parfaitement à un investisseur pour un compléme

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 31 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1
    • Habitable

  • Consommation énergétique

    322

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