Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 3 pièces - 31 m²

CHAMROUSSE 38410 | Ref : 42464

51 500 €

Appartement 3 pièces - 31 m² CHAMROUSSE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 51 500 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

T3 RÉSIDENCE LES VILLAGES DU BACHAT (LES DOMAINES DE L'ARSELLE) - LES SILENES - CHAMROUSSE - 6 COUCHAGES - IDÉAL INVESTISSEUR - BIEN ASSERVI A UN BAIL COMMERCIAL - FISCALITÉ LMNP - LOYER 2898 € HT SOIT 6.49 % DE RENTABILITÉ BRUTE - TAXE FONCIÈRE 309 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 276 € - DROIT DE SEJOURS: 1ERE SEMAINE DE JUILLET

LA FISCALITE
Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes:

- Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé
- Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12
- Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel
- La fiscalité LMNP est figée devant notaire,
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déductio

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 31 m²
    • 1
  • Equipements

    • 2
    • 1
  • Consommation énergétique

    213

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SYGESTIM

7 RUE DU MAIL
38500 VOIRON

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