Fédération Nationale de l'Immobilier
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PLUS-VALUES IMMOBILIERES

PLUS-VALUES IMMOBILIERES

06/01/2020

Echapper à l'impôt

PLUS-VALUES IMMOBILIERES

PLUS-VALUES IMMOBILIÈRES

Échapper à l’impôt

Une plus-value immobilière est la différence entre le prix d’acquisition d’un bien (maison, appartement, terrain…) et son prix de revente. La plus-value nette est imposable sur le revenu à un taux de 19 % et est soumise aux prélèvements sociaux à un taux de 17,2 %. Mais des exonérations sont possibles. S’il s’agit par exemple de la vente d’une résidence principale et de ses dépendances (garage, parking…), la plus-value échappe à l’impôt sur le revenu.

Autres possibilités d’exonérations : lorsque le propriétaire détient le bien depuis 22 ans ou si le prix de vente du bien ne dépasse pas 15 000 euros. On peut aussi échapper à la taxation selon sa situation personnelle