Un outil clé pour optimiser les ventes immobilières
et offrir aux acquéreurs et aux vendeurs une qualité de service à la hauteur de leurs attentes.
Association loi 1901, le SIA38 By Amepy est inspiré d’un modèle américain : le MLS (Multiple Listing Service). C’est un système coopératif dédié à la transaction, qui permet aux agences membres de mettre en commun leurs exclusivités afin de proposer une offre globale à leurs clients. Il compte à ce jour 53 agences dans l’agglomération grenobloise.
Le bien se retrouve à la vente dans l’ensemble des agences adhérentes du sia38. Le vendeur n’a qu’une seule porte à ouvrir, qu’un seul dossier à constituer, et dispose d’un seul interlocuteur entièrement dédié à la vente de son appartement ou de sa maison. C’est plus simple, plus efficace, et sans surcoût !
L’acquéreur accède à toutes les offres SIA38 disponibles sur le marché en poussant la porte d’une agence adhérente au sia38. L’agence est en mesure de lui présenter l’ensemble des biens exclusifs à la vente. C’est le même principe qu’une recherche sur Internet, mais guidée par l’expérience et les conseils d’un agent immobilier qui défendra ses intérêts.
Le travail en commun des agences SIA38 permet de contrecarrer l’idée selon laquelle la mise en concurrence de plusieurs agences favoriserait la vente rapide d’un bien. Bien au contraire ! Le dispositif garantit un prix juste et unique pour le bien cédé ou convoité, avec un effet assainissant sur le marché.
Grâce au SIA38, 30 % des ventes sont réalisées dans un délai d’un mois. Le délai moyen de vente s’établit à 3 mois (contre 6 mois pour un mandat “simple”).
« Nos membres ont compris qu’aujourd’hui, travailler en bonne synergie permet de replacer la satisfaction de leur client au cœur de leurs priorités » Christian Reydet, président du SIA38.