Les conseils immobiliers de la Fnaim38

Nos agences immobilières de l’Isère sont là pour vous aider !

Pilier de l’immobilier, la loi Scellier suit un principe de défiscalisation permettant de diminuer ses impôts via l’investissement immobilier locatif. Elle repose sur un mécanisme simple : investir dans un bien immobilier en Isère ou partout en France et le mettre en location sur une durée minimum de 9 ans.

En évolution, la loi Scellier sera revue pour l’année 2012 et il est du devoir de la Fnaim38 de vous informer. Régulièrement, nous publierons les modifications concernant cette loi.

A ce jour, nous vous présentons les changements majeurs prévus par le gouvernement. Complet, le projet de loi de finances 2012 traite de nombreux points.

Parmi eux, nous retrouvons trois grandes réformes concernant la nouvelle loi Scellier de 2012 :

  le taux de réduction d’impôts est revu à la baisse pour atteindre 16%

  un plafonnement est fixé en fonction du prix de revient des biens immobiliers établi par localisation (au-delà de cette limite, l’avantage fiscal est nul)

  la performance énergétique des habitats est prise en compte afin de privilégier les logements neufs labélisés « bâtiments basse consommation, BBC 2005 » et les biens immobiliers rénovés labélisés

Ces piliers ne sont aujourd’hui que des propositions qui doivent être étudiées lors de la constitution du projet de loi de finances 2012. Vous pouvez comptez sur la Fnaim38 et ses agences immobilières de l’Isère pour vous informer de l’actualité de la loi Scellier.

Pour bénéficier de la loi Scellier, la Fnaim38 vous propose des offres d’immobilier neuf à Grenoble, découvrez notre sélection de " programmes neuf ".