Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 2 pièces - 30 m²

AUBERVILLE 14640 | Ref : 29455

59 900 €

Maison 2 pièces - 30 m² AUBERVILLE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 59 900 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

VILLA T2 - RÉSIDENCE LE DOMAINE DE LA CORNICHE - SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 6.10 % - LOYER ANNUEL 3 654 € HT - TAXE FONCIÈRE 53 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ : EN ATTENTE

Revente avec reprise du bail commercial. Une fiscalité LMNP très attractive, convenant parfaitement à un investisseur pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé :
- Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel
- Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,
- La fiscalité LMNP est figée devant notaire,

Villa de type T2 d'une surface de 30.43 m² avec terrasse de 10.50 m² et jardin de 9 m² orienté Sud. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec séjour et kitchenette équipée, d'un WC. L'étage se compose d'une chambre et d'une salle de bains.

(Photos gestionnaire).
Transport : La gare de Trouville-Deauville se trouve à 20 min, celle de Caen à 35 min. L'aéroport de Deauville se trouve à 25 min et celui de Ca

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 30 m²
  • Equipements

    • 1
    • 1
  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

Localisation du bien

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SYGESTIM

7 RUE DU MAIL
38500 VOIRON

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