Fédération Nationale de l'Immobilier

Local commercial

GRENOBLE 38000 | Ref : 12804

3 500 € HC

Local commercial  GRENOBLE

Description du bien

Emplacement rare et de qualité pour ce local commercial situé sur la rue Thiers entre le cours Berriat et l'avenue Alsace Lorraine. Il est situé à moins de 300 mètres à pied de la Place Victor Hugo : emplacement n°1.
Prévoir travaux.

Idéal boutiques prêt-à-porter, petit supermarché, épicerie, coffe shop, activités tertiaires (mutuelle, assurance, etc), Fitness, salle de sport, beauté/esthétique, bureaux d'architecte, etc.

Sa superficie totale est de 270 m², dont :
- superficie de vente : 170 m²
- au 1er étage : 73 m² de bureaux ou annexes
- Réserve au RDC : 90m²
- Lineaires de façade : 7 mètres

Aucun Droit au bail
Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Charges annuelles : 891 €
Taxe Foncière annuelle : 7 238 €
Honoraires d'agence : 6 300 € HT à la charge du preneur.
Transport : Tram A et B - Station Alsace Lorraine.
Quartier : Ce local commercial est situé dans une rue à fort passage piétons et automobiles. Proche du cours Berriat, de l'avenue Alsace Lorraine e

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Local commercial
    • Boutique
    • normal

    Dépot de Garantie et Honoraires

    • 0 €

    Surface

  • Equipements

    • Oui
  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

Contacter l'agence

AGDA ENTREPRISE

12 rue Thiers
38000 GRENOBLE

Tél : 04 38 88 18 08

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