Fédération Nationale de l'Immobilier

Local commercial

ANNECY 74000 | Ref : 25324

2 752 € HC

Local commercial  ANNECY

Description du bien

Local commercial situé rue de la Paix d'une superficie totale de 40 m² au rez-de-chaussée. Il dispose de bureaux ou d'une surface de réserve/stockage de 40m² au 1er étage.
Local en bon état, bénéficiant d'un emplacement stratégique en étant situé entre la rue Carnot et la rue Présidente Favre.
Il est entouré d'enseignes nationales de prêt-à-porter, bijouterie, parfumerie, etc.

Prix du Droit Au Bail : 130 000 euros Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du preneur
Loyer annuel hors taxes, hors charges : 33 026,40€
Loyer soumis à la TVA
Activités autorisées : Tous commerces SAUF bars, restauration, métiers de bouche entraînant de la cuisson, boucherie, poissonnerie, sex-shop.
Quartier : Rues adjacentes : rue Carnot et Président Favre.
Ce que nous aimons :
- Emplacement stratégique
- Local en très bon état
- Belle vitrine.
Loyer HC : 2 752.20 €.
DPE Vierge.
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : AGDA ENTREPRISE - 12, R

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Local commercial
    • Boutique
    • normal

    Dépot de Garantie et Honoraires

    • 0 €

    Surface

  • Equipements

    • Oui
  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

Contacter l'agence

AGDA ENTREPRISE

12 rue Thiers
38000 GRENOBLE

Tél : 04 38 88 18 08

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