Fédération Nationale de l'Immobilier
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Où habiter près de Grenoble ? La Vallée du Grésivaudan

Où habiter près de Grenoble ? La vallée du Grésivaudan

30/11/2018

La vallée du Grésivaudan est reconnue pour son cadre agréable, sa proximité avec Grenoble et… ses prix immobiliers plutôt élevés !

Où habiter près de Grenoble ? La vallée du Grésivaudan

Pourtant, à y regarder de plus près, toutes les villes de la vallée ne proposent pas les mêmes caractéristiques et les mêmes prix au mètre carré. Pour vous aider à choisir, voici une petite synthèse.

Au plus près de Grenoble, accessible en tram et desservie par de nombreuses lignes de bus, vous trouverez La Tronche, juste de l’autre côté de l’Isère. Un peu plus loin, Meylan et Corenc sont également à quelques encablures du centre-ville. Ces communes, protégées du vent grâce à la chartreuse ont l’avantage de présenter un climat plus doux et de bénéficier d’une belle vue sur le massif de Belledonne auquel elles font face. Sur ces communes, les appartements se négocient autour de 3 000 - 3500 € du m² tandis qu’une maison se vendra entre 3 500 et 4 000 € du mètre carré.

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En continuant encore un peu dans la vallée, vous trouverez des petites communes très agréables : Biviers, Montbonnot-Saint-Martin, Saint-Ismier, Bernin… les plaisirs de la montagne ne sont pas loin, le climat toujours aussi plaisant et la vue depuis votre salon, potentiellement magnifique ! Ces villes sont idéales pour des familles car les maisons n’y sont pas plus chères que les appartements, Grenoble n’est pas loin et surtout, de nombreux bassins d’emplois se trouvent juste à côté comme par exemple Inovallée qui compte plus de 8 000 emplois dans les hautes-technologies. Ici vous, trouverez de charmantes petites maisons ou de belles villas pour une moyenne de 3 500 € le m².

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Si vous êtes irrémédiablement attirés par cette vallée paradisiaque mais que vous n’en avez pas les moyens, choisissez une ville un peu plus excentrée. En montant un peu sur la chartreuse vous conservez les avantages énoncés ci-dessus mais vous vous retrouverez dans des coins un peu plus isolés et moins accessibles. A Sarcenas, vous trouverez des maisons à 2 400€ du m² et des appartements à 1 820€ du m², un peu plus loin, à Saint-Pierre-de-Chartreuse, les prix diminuent encore un peu… De l’autre côté de la vallée, les communes de Domène et du Versoud ne bénéficient pas d’une vue sur Belledonne puis qu’elles sont à ses pieds, néanmoins vous restez proche des pistes et de Grenoble ! ici, vous trouverez peut-être votre bonheur avec des appartements au prix moyen de 2 200 € le mètre carré et des maisons à 2800 €.

Pour en savoir plus, découvrez notre article consacré à l'immobilier dans la vallée du Grésivaudan !