Fédération Nationale de l'Immobilier

Dossier de location

Vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison à louer à Grenoble ou en Isère ? Mettez toutes les chances de votre côté en préparant un dossier de location béton ! Ce dossier permet à l’agence (ou au propriétaire) de se rendre compte et de se rassurer quant à votre solvabilité et votre sérieux.

Quelles sont les pièces à fournir ?

Les documents que l’agence (ou le propriétaire) peut vous demander dans le cadre de votre dossier de location à Grenoble sont les copies de votre/vos :

  •     pièce d'identité
  •     trois dernières fiches de paie
  •     dernier avis d'imposition
  •     dernières quittances de loyer
  •     contrat de travail et/ou attestation de votre employeur
  •     RIB



Il est important de savoir que certains justificatifs ne peuvent vous être demandés (article 22-2 de la loi du 6 juillet 1989) comme, par exemple, des documents en corrélation avec votre vie privée (contrat de mariage, dossier médical, relevés de comptes bancaires, carte vitale, extrait de casier judiciaire, photo d’identité, etc.)

Et en cas de caution ?

Si le montant du loyer dépasse le tiers de vos revenus mensuels, votre dossier nécessite la caution d'une personne plus solvable que vous, ce qui permet à l’agence (ou propriétaire) de se prémunir du risque d'impayé.

Dans ce cas, vous devez joindre à votre dossier les mêmes documents que ceux qui vous sont demandés pour vous.

Et pour un dossier ordonné qui fait mouche, la Fnaim38 vous dévoile ces quelques astuces :

  • Faire deux dossiers : un pour vous et un pour votre caution
  • Classer les documents selon la même logique (pièce d’identité, fiche de paie, avis d’imposition, quittances de loyer, etc.)
  • Utiliser des trombones et non des agrafes pour accrocher les documents

   

 
Vous êtes prêts ! La Fnaim38 vous souhaite bonne chance dans votre recherche de location à Grenoble et en Isère.

 

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Alors avant de commencer les visites, veillez à avoir déjà constitué votre dossier de location pour ne pas être pris au dépourvu !