Fédération Nationale de l'Immobilier

Seyssins cultive son art de vivre

Cette commune de l’Ouest grenoblois, qui s’étire des berges du Drac aux côteaux du Vercors, mérite mieux que nulle autre sa signature de “ville à la campagne”. La grande ville, elle la côtoie ; la campagne, elle l’aménage… avec respect des équilibres naturels !

Cultive son art de vivre

Seyssins a connu un développement accéléré, en plaine, dans les années 60 à 70 avec des villas et du collectif, autour du village historique et de la mairie, des années 80 à nos jours avec des lotissements dans les zones vertes intermédiaires… « C’est une petite ville (7 000 habitants) qui offre une très bonne qualité de vie, déclare Nathalie Laugier-Humbert, de l’agence Action Immobilier. À seulement quatre arrêts de tram de Grenoble, la plaine et les premiers contreforts sont recherchés, notamment des primo-accédants – souvent des enfants de Seyssins qui ont quitté la commune pour études et veulent y revenir. Un T4 en plaine se négocie autour de 2 500 €/m². Quand la famille s’agrandit et qu’ils cherchent plus grand, ils restent volontiers à Seyssins. La Colline, aux abords du golf, ou Le Parlement, sur les hauteurs proposent de beaux appartements cossus à grandes terrasses. La villa, elle aussi, est toujours très prisée avec un ticket d’entrée à 350 000 € en plaine, et plus en hauteur. Le manque de foncier disponible se fait cruellement ressentir, et le projet Pré Nouvel est là pour renouveler l’offre en neuf. Mais avec quelques milliers d’habitants en plus, saura-t-on répondre aux besoins nouveaux ? »

 

Un bel équilibre à préserver


Seyssins va-t-il changer ? Everdina Peruccio, de l’agence Seyssins Immobilier est optimiste : « il y a une réelle volonté avec Pré Nouvel de préserver l’équilibre naturel des lieux : de la verdure (un parc de 6 hectares), un plan d’eau, un volet écologique revendiqué, ce qui devrait maintenir la faune et la flore. Plus généralement, l’attrait de Seyssins tient à son développement maîtrisé. Au fil des années, la commune a su conserver une structure à taille humaine, un environnement social attachant : on fait facilement connaissance autour des nombreuses activités, notamment sportives (équipements collectifs, tennis, golf…), il y a un esprit, un art de vivre ensemble propre à Seyssins. Ce qui explique la forte demande de la part des familles de cadres et chercheurs au pouvoir d’achat confortable, attirées par les lotissements bien situés, à proximité du tram, des commerces, des écoles et du collège. »

 

Vous souhaitez en savoir plus sur la ville de Seyssins, découvrez aussi notre article sur l'éco-quartier pré nouvel à Seyssins !

 

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