Fédération Nationale de l'Immobilier

Championnet - Condorcet : le petit centre-ville de Grenoble

Pour profiter de ‘centre-ville à dimension humaine’, à deux pas de la Caserne de Bonne, entre le boulevard Gambetta et la rue Thiers, le quartier Championnet vous ouvre ses portes !

Trouvez votre appartement dans le quartier Championnet de Grenoble

A deux pas de la Caserne de Bonne, entre le boulevard Gambetta et la rue Thiers, le quartier Championnet vous ouvre ses portes ! Réalisez votre projet d’achat d’appartement à Grenoble Championnet pour profiter de ce quartier chaleureux et animé avec ses multiples commerces éclectiques: restaurants du monde, antiquaires, boulangeries et fromageries, épiceries fines, fleuristes, galeries d’art et cinémas, etc.


Pour profiter de ‘centre-ville à dimension humaine’, la Fnaim38 vous propose de découvrir sa sélection d’appartements à Grenoble Championnet.

achat appartement Grenoble

Sa localisation au cœur de la ville, à 10 minutes à pied seulement de la gare de Grenoble, du majestueux centre historique et de l’agréable Parc Paul Mistral font de Championnet un quartier très en vogue où les prix de l’immobilier restent inférieurs à ceux de l’hyper-centre. Pour des appartements T3 à Grenoble Championnet, d’une surface de 70 à 80m2 environ, comptez entre 200 000€ et 250 00€ soit moins de 3000€ le mètre carré.

Pour votre projet d’achat d’appartement à Grenoble Championnet, la Fnaim38 vous conseille de contacter l’agence immobilière de votre choix pour exposer vos besoins à des professionnels qui sauront vous guider et vous conseiller.

Le petit plus du quartier Championnet de Grenoble ? En 2014, le tram passera au bout de la rue Condorcet !

Le centre-ville à dimension humaine

Jouxtant l’hyper-centre, le quartier Championnet-Condorcet conjugue les attraits d’habiter en centreville… avec ceux de pouvoir en sortir très facilement ! Depuis Notre-Dame / Sainte-Claire (Le Magazine Fnaim38 n° 9), nous poursuivons notre visite de Grenoble en remontant la rue Lesdiguières vers la place Championnet, épicentre de l’authenticité et du dynamisme grenoblois.

Foison de commerces de proximité, d’artisans ou d’artistes au savoir-faire bien trempé (fleuristes, bijoutiers, antiquaires…), la place Championnet et ses rues adjacentes accueillent une population jeune, dynamique, curieuse, en quête de découvertes culturelles et humaines. Il fait bon chiner dans les rues Lakanal, Condorcet, Génissieu où une rencontre enrichissante, un objet déco original, un produit gastronomique de qualité vous attend.

Il fait bon aussi habiter dans un secteur idéalement situé, proche de toutes les commodités, à cinq minutes de l’hyper-centre et des gares ferroviaire et routière. « Championnet est un quartier idéal lorsqu’on souhaite vivre en centre-ville avec la possibilité d’en sortir rapidement. Ce sera encore plus vrai en 2014, avec le passage du tramway au bout de la rue Condorcet. De par son architecture homogène (années 1940-1950) et sa rénovation soignée, le quartier est visuellement et culturellement attractif », note Vanessa Virgone, agent immobilier spécialisée sur le secteur (agence Audras-Delaunois).

Une offre immobilière attractive, mais rare

Depuis deux ou trois ans, le quartier Championnet bénéficie de la présence de sa voisine la Caserne de Bonne de Grenoble. « Totalement différent de Championnet, sur les plans architectural et commercial, le quartier de Bonne draine une nouvelle population. Ses jardins contribuent à l’embellissement du cadre de vie et apportent de la verdure. »

La caserne de Bonne renforce l’attractivité du quartier Championnet sans lui retirer ses spécificités. « En matière d’immobilier, il existe un micro-marché sur la caserne où tout s’est vendu trop rapidement et trop cher. À Championnet, on est plutôt sur du locatif ou de l’investissement avec des prix plus raisonnables, en légère baisse sur 2012. Par exemple, nous proposons des T3 de 70 ou 80 m2 à la vente pour 200 ou 250 000 €, ce qui représente parfois moins de 3 000 € le mètre carré. On trouve également des chambres à louer adaptées à une clientèle d’étudiants. » Comme en hyper-centre, l’offre est inférieure à la demande… Faites preuve de patience et de réactivité !

 

Vous recherchez un bien à Grenoble ? N'hésitez pas à consulter nos annonces :

Immobilier Grenoble | Location appartement Grenoble | Vente appartement Grenoble | Location maison Grenoble | Vente maison Grenoble