Fédération Nationale de l'Immobilier

SIA 38

Qu’est-ce que le SIA38 ?

Un outil clé pour optimiser les ventes immobilières

et offrir aux acquéreurs et aux vendeurs une qualité de service à la hauteur de leurs attentes.

 

Association loi 1901, le SIA38 est inspiré d’un modèle américain : le MLS (Multiple Listing Service). C’est un système coopératif dédié à la transaction, qui permet aux agences membres de mettre en commun leurs exclusivités afin de proposer une offre globale à leurs clients. Il compte à ce jour 53 agences dans l’agglomération grenobloise.

Comment ça marche pour le vendeur ?

Le bien se retrouve à la vente dans l’ensemble des agences adhérentes du sia38. Le vendeur n’a qu’une seule porte à ouvrir, qu’un seul dossier à constituer, et dispose d’un seul interlocuteur entièrement dédié à la vente de son appartement ou de sa maison. C’est plus simple, plus efficace, et sans surcoût !

Comment ça marche pour l’acquéreur ?

L’acquéreur accède à toutes les offres SIA38 disponibles sur le marché en poussant la porte d’une agence adhérente au sia38. L’agence est en mesure de lui présenter l’ensemble des biens exclusifs à la vente. C’est le même principe qu’une recherche sur Internet, mais guidée par l’expérience et les conseils d’un agent immobilier qui défendra ses intérêts.

 

Un bien, un prix !

Le travail en commun des agences SIA38 permet de contrecarrer l’idée selon laquelle la mise en concurrence de plusieurs agences favoriserait la vente rapide d’un bien. Bien au contraire ! Le dispositif garantit un prix juste et unique pour le bien cédé ou convoité, avec un effet assainissant sur le marché.

Des ventes deux fois plus rapides !

Grâce au SIA38, 30 % des ventes sont réalisées dans un délai d’un mois. Le délai moyen de vente s’établit à 3 mois (contre 6 mois pour un mandat “simple”).

 « Nos membres ont compris qu’aujourd’hui, travailler en bonne synergie permet de replacer la satisfaction de leur client au cœur de leurs priorités » Christian Reydet, président du SIA38.

 Découvrez la liste de nos agences SIA38